本案相關條文

民法第767條第1項：所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

民法第179條：無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。

事實及理由

被上訴人長期佔有位於台東縣一國有土地，並在此地上種植農作物，上訴人(即本所當事人)依民法第767條第1項，認被上訴人應清除系爭地上物並將該土地返還，並請求被上訴人給付，至返還土地之日止相當於租金不當得利。

判決結果

1. 被上訴人應將系爭地上物清除並返還系爭土地：經查，系爭土地為上訴人管理之原住民保留地，依法僅原住民得予承租、使用或取得所有權，然被上訴人其既不具原住民族身分，迄亦未提出任何正當占用權源，是其應屬無權占用系爭土地，故上訴人請求被上訴人將系爭地上物清除並返還系爭土地，為有理由，應予准許。

2. 被上訴人應給付不當得利予上訴人：無正當權源使用他人土地，可獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念，應依不當得利之法則將所得利益返還土地所有人，經查，被上訴人既自86年間起即無權占用系爭土地，上訴人依上開規定，自得請求被上訴人給付相當於租金之不當得利。

(為保護當事人權益，部分案件細節已調整刪改，欲參考、檢視詳細案例請至司法院判決書系統查詢)

訴訟代理人：黃仕翰律師、游弘誠律師